Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T3 est de 5 052 €/m², soit environ 363 744 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le prix médian, 5 052 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 79 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 9 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 8 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 7 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 30 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la moitié se sont conclues entre 310 847 € et 420 975 €, pour un prix médian de 335 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 598 €/m² |
| 2024 | 3 | 5 658 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 165 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 200 et 605 m d'altitude et comptait 6 327 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une commune française située dans la métropole de Lyon, dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyrôts.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-au-Mont-d'Or » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or en 2026 ?
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T3 est de 5 052 €/m², avec une fourchette de 4 337 € à 5 607 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 312 264 € (1er quartile) à 403 704 € (3e quartile), autour de 363 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est proche de la médiane des appartements de la ville (5 102 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois.