Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T2 est de 4 984 €/m², soit environ 229 264 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 10 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 833 €/m², environ 23 % en dessous. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 42 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 79 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 984 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la moitié se sont conclues entre 226 350 € et 251 460 €, pour un prix médian de 247 650 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 292 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 545 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 543 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 200 et 605 m d'altitude et comptait 6 327 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une commune française située dans la métropole de Lyon, dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyrôts.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-au-Mont-d'Or » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or en 2026 ?
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T2 est de 4 984 €/m², avec une fourchette de 4 543 € à 5 367 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 208 978 € (1er quartile) à 246 882 € (3e quartile), autour de 229 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 102 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois.