Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T4 est de 5 182 €/m², soit environ 507 836 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
La surface moyenne des T4 vendus, 98 m², est environ 24 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 79 m². Le prix médian, 5 182 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 6 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Cyr-au-Mont-d'Or mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 5 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 39 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la moitié se sont conclues entre 413 385 € et 598 222 €, pour un prix médian de 523 650 €.
La moitié des T4 vendus font entre 93 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 5 481 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 709 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 762 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 200 et 605 m d'altitude et comptait 6 327 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une commune française située dans la métropole de Lyon, dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyrôts.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-au-Mont-d'Or » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or en 2026 ?
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T4 est de 5 182 €/m², avec une fourchette de 4 034 € à 5 588 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 98 m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 395 332 € (1er quartile) à 547 624 € (3e quartile), autour de 507 836 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 102 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois.