Prix immobilier Le Barp
Au Barp, des maisons se vendent à 3 187 € le mètre carré en médiane, et 75 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Barp présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 62 ventes sur douze mois, contre 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33029), sous son code postal 33114.
Le Barp, la commune
Le Barp s'étend sur 107,3 km², s'étage entre 40 et 84 m d'altitude et comptait 5 806 habitants au recensement de 2023.
Le Barp [lə baʁp] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département du sud de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
François Jouannet signale le passage de la voie romaine vers Dax en provenance de Cestas, qui porte le nom local de Lébade ou Camin Rouman. Des vestiges antiques y ont été repérés par la suite, par entre autres Camille Jullian. Le village a été fondé autour de l'hôpital qui existait dès le XIIIe siècle à la place de l'église actuelle et qui n'a pas survécu à l'abandon du pèlerinage car, comme le remarque irrévérencieusement Baurein, Qui peregrinantur, raro santificantur. Important relais de poste sur la route d'Espagne qui traversait la paroisse du nord au midi, c'est la quatrième station de la poste à chevaux après Gradignan, Les Taules et Le Puch de Lagubath.
D'après Wikidata et l'article « Le Barp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Barp
Le marché du Barp en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Barp vaut 3 187 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 338 € le mètre carré.
Avec 107 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Barp tourne autour de 341 716 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Barp
Ce que vaut chaque taille de bien au Barp
Par typologie au Barp, T3 à 3 390 €/m², T2 à 3 310 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus au Barp, avec 62 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Avec 75 ventes par an, Le Barp est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Barp.
Acheter un bien au Barp
Aux prix du Barp s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Cenon se situe 7 % en dessous et Arcachon 135 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Barp
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 235 000 € | 3 983 €/m² | AV DU MEDOC |
| 16 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 310 450 € | 3 014 €/m² | CHE DU SARROC |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 €/m² | CHE DE TUTOU |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 174 000 € | 2 949 €/m² | RUE DE CASTOR |
| 25 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 316 500 € | 2 532 €/m² | ALL MAURICE RAVEL |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 €/m² | RUE DE CASTOR |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 203 600 € | 3 284 €/m² | RUE DE CASTOR |
| 17 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 342 390 € | 4 175 €/m² | RUE DES ALOUETTES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 303 230 € | 3 407 €/m² | RES LE LUCANDREAU |
| 17 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 305 000 € | 3 020 €/m² | ALL DES ROSSIGNOLS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 339 700 € | 3 330 €/m² | RUE PRINCE NOIR |
| 3 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 332 000 € | 3 570 €/m² | ALL DES TOURTERELLES |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 162 000 € | 3 176 €/m² | AV DU MEDOC |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 150 836 € | 4 436 €/m² | CHE DE TUTOU |
| 23 septembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 351 010 € | 2 455 €/m² | RUE DE BAILLET |
| 19 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 429 000 € | 3 352 €/m² | RUE PRINCE NOIR |
| 17 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 461 400 € | 3 296 €/m² | IMP DES LILAS |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 94 000 € | 3 917 €/m² | AV DES PYRENEES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 317 000 € | 3 522 €/m² | CR CHEMIN RURAL NO 79 |
| 28 août 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 230 400 € | 4 800 €/m² | AV DE CHANTIER |
Questions fréquentes, immobilier Le Barp
Q1Quel est le prix au mètre carré au Barp ?
Le prix médian d’une maison est de 3 187 € le mètre carré au Barp, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 338 €.
Q2Combien de biens se vendent au Barp ?
75 ventes ont été enregistrées au Barp sur douze mois, soit 13 appartements et 62 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Barp ?
Le prix médian d’un T3 au Barp est de 3 390 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Barp ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Barp ?
La maison moyenne vendue au Barp fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 341 716 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Barp ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées au Barp en douze mois, 83 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Barp avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026