Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Barp
Au Barp, le prix médian d'un T3 est de 3 390 €/m², soit environ 203 400 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Barp
Le Barp mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 75 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 390 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 26 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 127 % au-dessus, et Cenon à 2 856 €/m², environ 16 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 au Barp
Sur les ventes d'un T3 au Barp, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 217 950 €, pour un prix médian de 203 600 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 511 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 390 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 267 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Le Barp s'étend sur 107,3 km², s'étage entre 40 et 84 m d'altitude et comptait 5 806 habitants au recensement de 2023.
Le Barp [lə baʁp] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département du sud de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Barp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Barp
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Barp
Q1Quel est le prix d'un T3 au Barp en 2026 ?
Au Barp, le prix médian d'un T3 est de 3 390 €/m², avec une fourchette de 3 249 € à 3 633 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² au Barp ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 194 940 € (1er quartile) à 217 980 € (3e quartile), autour de 203 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Barp ?
Le prix médian d'un T3 au Barp se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 338 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Barp ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Barp sur les 12 derniers mois.