Prix immobilier Lanton
Le prix médian d’une maison à Lanton s’établit à 4 210 € le mètre carré, et 123 ventes ont été publiées en un an.
À Lanton, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 89 ventes sur douze mois, contre 34 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33229), sous son code postal 33138.
Lanton, la commune
Lanton s'étend sur 136,2 km², s'étage entre 1 et 54 m d'altitude et comptait 7 337 habitants au recensement de 2023.
Lanton (Lenton en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Lantonais.
Un peu d'histoire
L'église Notre-Dame de Lanton date du xiie siècle. C'est l'une des plus anciennes du bassin. Elle se situe sur la voie littorale du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Pour plus d'information sur la commune au XVIIIe siècle, voir l'ouvrage de Jacques Baurein.
D'après Wikidata et l'article « Lanton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lanton
Les prix réels à Lanton
La médiane des ventes des maisons de Lanton ressort à 4 210 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 4 091 €.
Les biens vendus à Lanton font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 379 694 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lanton
T2, T3, le détail à Lanton
Le détail par taille de bien à Lanton donne T2 à 4 137 €/m², T3 à 4 019 €/m².
Entre le T2 et le T3, 3 % séparent le mètre carré à Lanton. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Lanton, avec 89 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 4 210 € le mètre carré donne le point de départ à Lanton ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 123 ventes annuelles à Lanton, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Lanton
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lanton au prix médian des appartements, Cenon se situe 24 % en dessous et Arcachon 92 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lanton
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 280 000 € | 1 958 €/m² | AV DE MOUTCHALETTE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 399 000 € | 4 926 €/m² | AV LOUIS ROBERT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 189 500 € | 3 948 €/m² | RTE DU STADE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 150 950 € | 3 972 €/m² | RTE DE POUZOUM |
| 22 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 €/m² | RTE DE POUZOUM |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 135 000 € | 3 553 €/m² | RTE DE POUZOUM |
| 12 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 245 000 € | 3 182 €/m² | RES LA BERGERIE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 300 000 € | 5 085 €/m² | ALL DE LA FORET |
| 11 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 4 | 241 730 € | 6 043 €/m² | RES LES CHALETS DU TEYCHAN |
| 8 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 424 160 € | 4 713 €/m² | AV JACQUES OFFENBACH |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 409 500 € | 6 398 €/m² | BD DE LA PLAGE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 325 000 € | 6 250 €/m² | AV BERTHOUD |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 256 000 € | 4 414 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 379 830 € | 3 998 €/m² | RTE DU PONT DES CHEVRES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 1 | 335 000 € | 3 988 €/m² | AV DES LILAS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 443 330 € | 4 030 €/m² | ALL DU POT DE RESINE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 517 730 € | 3 698 €/m² | RTE LE LENAN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 425 000 € | 4 775 €/m² | RES HAMEAU LA RENARDIERE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 226 580 € | 4 196 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 255 500 € | 4 405 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
Questions fréquentes, immobilier Lanton
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lanton ?
Le prix médian d’une maison est de 4 210 € le mètre carré à Lanton, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 091 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lanton ?
123 ventes ont été enregistrées à Lanton sur douze mois, soit 34 appartements et 89 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Lanton ?
Le prix médian d’un T2 à Lanton est de 4 137 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lanton ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lanton ?
La maison moyenne vendue à Lanton fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 379 694 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lanton ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 123 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026