Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lanton
À Lanton, le prix médian d'un T2 est de 4 137 €/m², soit environ 173 754 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lanton
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 91 % au-dessus, et Cenon à 3 226 €/m², environ 22 % en dessous. Lanton mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 21 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 123 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 137 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lanton
Sur les ventes d'un T2 à Lanton, la moitié se sont conclues entre 151 425 € et 189 200 €, pour un prix médian de 166 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 217 €/m² |
| 2024 | 15 | 4 314 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 948 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 217 € à 3 948 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lanton s'étend sur 136,2 km², s'étage entre 1 et 54 m d'altitude et comptait 7 337 habitants au recensement de 2023.
Lanton (Lenton en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Lantonais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lanton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lanton
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lanton
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lanton en 2026 ?
À Lanton, le prix médian d'un T2 est de 4 137 €/m², avec une fourchette de 3 901 € à 4 466 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Lanton ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 163 842 € (1er quartile) à 187 572 € (3e quartile), autour de 173 754 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lanton ?
Le prix médian d'un T2 à Lanton se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lanton ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Lanton sur les 12 derniers mois.