Prix immobilier La Réole
À La Réole, des maisons se vendent à 1 164 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Réole présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 34 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33352), sous son code postal 33190.
La Réole, la commune
La Réole s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 5 et 133 m d'altitude et comptait 4 487 habitants au recensement de 2023.
La Réole est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle bénéficie du label national Ville d'Art et d'Histoire.
Un peu d'histoire
L'arrêté de zonage archéologique du préfet de la région Aquitaine en date du 19 octobre 2004 recense neuf zones à protéger, Bourg de La Réole et abords, occupations de l'Antiquité au Moyen Âge, Le Calonge, édifice antique de plan basilical, Le Luc, Maison forte médiévale et moderne, Le Séjour, Maison forte médiévale et moderne, Ancienne paroisse de Saint-Aignan, occupations antique et médiévale, Luciot, habitat antique, La Recluse, Le Mirail et Roquebuse, nécropole et occupations de l'Antiquité à l'époque moderne, Frimont, les Jurats, Fontfrède, occupations Néolithique, Âge du bronze et Moyen Âge, Saint-Aignan et Luciot, occupations antique et médiévale.
À voir à La Réole
- Le prieuré
- L'église Saint-Pierre
- L'hôtel de Briet
- Hôtel Peysseguin
- L'Arsenal ou Grande École
D'après Wikidata et l'article « La Réole » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Réole
Les prix réels à La Réole
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Réole vaut 1 164 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 686 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Réole tourne autour de 116 147 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Réole
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Mettre en vente à La Réole
Fixer un prix à La Réole part de la médiane de 1 164 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 43 ventes par an, La Réole est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Réole.
Acheter un bien à La Réole
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à La Réole
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 50 000 € | 1 163 €/m² | RUE DES ARGENTIERS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 70 000 € | 2 121 €/m² | RUE MICHELE PERREIN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 159 000 € | 1 161 €/m² | RTE DE MARMANDE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 113 000 € | 1 592 €/m² | RUE CRABERIE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 183 600 € | 2 623 €/m² | CHE DE RONDE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 98 900 € | 1 978 €/m² | RUE MICHELE PERREIN |
| 12 novembre 2025 | Maison | 186 m² | 6 | 80 000 € | 430 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 21 octobre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 177 000 € | 1 142 €/m² | AU SABLE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 140 000 € | 1 197 €/m² | AV DE LEVITE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 65 000 € | 657 €/m² | RUE DE GIRONDE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 101 000 € | 1 010 €/m² | RUE DU PRESIDENT DOUMER |
| 19 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 40 000 € | 548 €/m² | RUE NUMA DUCROS |
| 3 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 190 000 € | 1 570 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 26 août 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 90 000 € | 720 €/m² | RUE DU DOCTEUR ROUGIER |
| 14 août 2025 | Maison | 151 m² | 4 | 94 000 € | 623 €/m² | RUE PEYSSEGUIN |
| 14 août 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 75 000 € | 882 €/m² | RUE DE L ECOLE |
| 12 août 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 91 900 € | 1 436 €/m² | RUE TRAVERSIERE |
| 5 août 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 80 000 € | 930 €/m² | RTE D AUROS |
| 1er août 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 170 000 € | 1 164 €/m² | RUE DES FRERES FAUCHER |
| 18 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 92 000 € | 1 314 €/m² | RUE LAGRAVE |
Questions fréquentes, immobilier La Réole
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Réole ?
Le prix médian d’une maison est de 1 164 € le mètre carré à La Réole, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 686 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Réole ?
43 ventes ont été enregistrées à La Réole sur douze mois, soit 9 appartements et 34 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Réole ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Réole ?
La maison moyenne vendue à La Réole fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 147 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Réole ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026