Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Réole
À La Réole, le prix médian d'un T3 est de 1 776 €/m², soit environ 94 128 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Réole
La Réole mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 43 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 776 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T3, soit environ 17 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 333 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Réole
Sur les ventes d'un T3 à La Réole, la moitié se sont conclues entre 89 750 € et 97 925 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 403 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 978 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Réole s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 5 et 133 m d'altitude et comptait 4 487 habitants au recensement de 2023.
La Réole est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle bénéficie du label national Ville d'Art et d'Histoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Réole » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Réole
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 164 € | 790 € – 1 625 € | 100 m² | 34 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Réole
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Réole en 2026 ?
À La Réole, le prix médian d'un T3 est de 1 776 €/m², avec une fourchette de 1 206 € à 1 959 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² à La Réole ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 63 918 € (1er quartile) à 103 827 € (3e quartile), autour de 94 128 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Réole ?
Le prix médian d'un T3 à La Réole se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 686 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Réole ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à La Réole sur les 12 derniers mois.