Prix immobilier Corbas
Corbas affiche 3 721 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 101 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Corbas est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Corbas, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 52 ventes en un an pour 49 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69273), sous son code postal 69960.
Corbas, la commune
Corbas s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 188 et 228 m d'altitude et comptait 11 315 habitants au recensement de 2023.
Corbas [kɔʁba] est une commune française située dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Pendant la majeure partie de son histoire, Corbas est un modeste hameau, marqué par l'activité agricole et sylvicole. Lors de la Révolution française, il est rattaché à la commune de Marennes, jusqu'en 1860 où les habitants obtiennent l'indépendance de leur commune. Située en bordure de la forêt du Velin, aujourd'hui disparue, ses habitants ont probablement vécu de l'exploitation du bois et des activités connexes. Au XIXe siècle, un paysagiste venu de Chaponost, Antoine Pitiot, fit planter des mûriers et dota la commune d'une magnanerie.
À voir à Corbas
- Aérodrome de Lyon - Corbas
- Le fort de Corbas
- Un sarcophage gallo-romain du IIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Corbas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Corbas
Les prix réels à Corbas
Le prix médian d’une maison à Corbas s’établit à 3 721 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 499 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Corbas fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 361 116 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Corbas
T3, T4, T2, le détail à Corbas
Le détail par taille de bien à Corbas donne T3 à 2 574 €/m², T4 à 2 176 €/m², T2 à 2 990 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 37 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Corbas, avec 52 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Corbas
La médiane de 3 721 € le mètre carré donne le point de départ à Corbas ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 101 ventes annuelles à Corbas, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Corbas dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Corbas
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Corbas au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 119 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Corbas
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 190 000 € | 2 436 €/m² | PL DU COSTEL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 130 000 € | 2 097 €/m² | ALL DES CHARMES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 149 000 € | 3 821 €/m² | RUE ANTOINE LOUVIER |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 162 000 € | 2 077 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 214 000 € | 3 292 €/m² | RUE DES MOISSONS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 305 000 € | 3 245 €/m² | AV NICOLAS PITIOT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 477 200 € | 3 203 €/m² | AV DES DAUPHINS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 136 000 € | 2 519 €/m² | ALL DES CHARMES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 140 500 € | 2 195 €/m² | ALL DES BOULEAUX |
| 12 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 349 200 € | 3 880 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 156 500 € | 4 013 €/m² | RUE ANTOINE LOUVIER |
| 4 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 336 570 € | 3 060 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 373 200 € | 3 059 €/m² | RUE DES VERDIERS |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 150 000 € | 1 829 €/m² | ALL DES BOULEAUX |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 125 000 € | 1 953 €/m² | ALL DES CHARMES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 361 000 € | 3 438 €/m² | IMP DES GRANDES VERCHERES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 314 760 € | 3 459 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 422 000 € | 6 394 €/m² | AV DE LA VILLERME |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 76 000 € | 2 714 €/m² | RUE DES LILAS |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 280 000 € | 3 457 €/m² | CHE DE GRANGE BLANCHE |
Questions fréquentes, immobilier Corbas
Q1Quel est le prix au mètre carré à Corbas ?
Le prix médian d’une maison est de 3 721 € le mètre carré à Corbas, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 499 €.
Q2Combien de biens se vendent à Corbas ?
101 ventes ont été enregistrées à Corbas sur douze mois, soit 49 appartements et 52 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Corbas ?
Le prix médian d’un T3 à Corbas est de 2 574 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Corbas ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Corbas ?
La maison moyenne vendue à Corbas fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 361 116 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Corbas ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 51 % des ventes enregistrées à Corbas sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Corbas avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026