Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Corbas
À Corbas, le prix médian d'un T2 est de 2 990 €/m², soit environ 128 570 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Corbas
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 83 % au-dessus. À 2 990 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Corbas, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 101 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Corbas
Sur les ventes d'un T2 à Corbas, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 156 500 €, pour un prix médian de 149 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 468 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 745 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 778 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Corbas s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 188 et 228 m d'altitude et comptait 11 315 habitants au recensement de 2023.
Corbas [kɔʁba] est une commune française située dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Corbas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Corbas
Q1Quel est le prix d'un T2 à Corbas en 2026 ?
À Corbas, le prix médian d'un T2 est de 2 990 €/m², avec une fourchette de 2 353 € à 4 079 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Corbas ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 101 179 € (1er quartile) à 175 397 € (3e quartile), autour de 128 570 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Corbas ?
Le prix médian d'un T2 à Corbas se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 499 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Corbas ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Corbas sur les 12 derniers mois.