Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Corbas
À Corbas, le prix médian d'un T3 est de 2 574 €/m², soit environ 154 440 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Corbas
Sur 101 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Corbas mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 111 % au-dessus. À 2 574 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Corbas
Sur les ventes d'un T3 à Corbas, la moitié se sont conclues entre 133 500 € et 225 000 €, pour un prix médian de 156 650 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 574 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 692 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 519 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 574 € à 2 519 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Corbas s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 188 et 228 m d'altitude et comptait 11 315 habitants au recensement de 2023.
Corbas [kɔʁba] est une commune française située dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Corbas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Corbas
Q1Quel est le prix d'un T3 à Corbas en 2026 ?
À Corbas, le prix médian d'un T3 est de 2 574 €/m², avec une fourchette de 2 337 € à 3 386 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Corbas ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 140 220 € (1er quartile) à 203 160 € (3e quartile), autour de 154 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Corbas ?
Le prix médian d'un T3 à Corbas se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 499 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Corbas ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Corbas sur les 12 derniers mois.