Prix immobilier Charly
À Charly, des maisons se vendent à 3 619 € le mètre carré en médiane, et 201 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Charly présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Charly est un marché de maisons, avec 122 ventes annuelles contre 79 en appartement. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +10,5 %.
Dynamique du marché, Charly
Ce que disent les ventes à Charly
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Charly vaut 3 619 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 947 €.
Les biens vendus à Charly font 121 mètres carrés en moyenne, soit environ 438 245 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Charly
Le prix par typologie à Charly
Le détail par taille de bien à Charly donne : T2 à 4 216 €/m², T3 à 3 949 €/m², T4 à 3 527 €/m², T5+ à 3 210 €/m², studio à 3 588 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 20 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 122 ventes en un an, la maison domine le marché de Charly. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Charly sur BRIVEO
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Fixer un prix à Charly part de la médiane de 3 619 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
201 transactions annuelles font de Charly un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Charly.
Acheter à Charly
Aux prix de Charly s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Charly ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Charly
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +10,5 %. Un an est une fenêtre courte : à cette amplitude, la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Charly : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Charly au prix médian des appartements, Villefranche-sur-Saône se situe 39 % en dessous et Lyon 6e Arrondissement 39 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Charly
Q1Quel est le prix au mètre carré à Charly ?
Le prix médian d’une maison est de 3 619 € le mètre carré à Charly, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 947 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charly ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +10,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Charly ?
201 ventes ont été enregistrées à Charly sur douze mois : 79 appartements et 122 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Charly ?
Le prix médian d’un T2 à Charly est de 4 216 € le mètre carré, sur 33 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Charly ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Charly ?
La maison moyenne vendue à Charly fait 121 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 438 245 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Charly ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 201 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026