Prix immobilier Charly
À Charly, des maisons se vendent à 3 826 € le mètre carré en médiane, et 64 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Charly présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Charly est un marché de maisons, avec 51 ventes annuelles contre 13 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69046), sous son code postal 69390.
Charly, la commune
Charly s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 205 et 305 m d'altitude et comptait 4 811 habitants au recensement de 2023.
Charly est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Charlyrottes et Charlyrots.
Un peu d'histoire
Charly, est l'ancien 'Charleu'. En 1200, un preux chevalier[Lequel?] en ce lieu de quelques foyers, confie ses biens à l'abbé d'Ainay et part pour la quatrième croisade. L'étang de Virieu[Lequel?] est déjà cité[Par qui?]. En 1225, l'abbé fait construire la petite église romane avec son clocher-porche.
D'après Wikidata et l'article « Charly (métropole de Lyon) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Charly
Ce que disent les ventes à Charly
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Charly vaut 3 826 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 702 €.
Les biens vendus à Charly font 123 mètres carrés en moyenne, soit environ 470 903 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Charly
Le prix par typologie à Charly
Le détail par taille de bien à Charly donne T2 à 4 848 €/m², T3 à 3 972 €/m².
Avec 51 ventes en un an, la maison domine le marché de Charly. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Charly sur BRIVEO
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Mettre en vente à Charly
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Le rythme de Charly, 64 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Charly.
Acheter à Charly
Aux prix de Charly s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Charly au prix médian des appartements, Villeurbanne se situe 2 % en dessous et Lyon 6e Arrondissement 48 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Charly
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 200 000 € | 2 899 €/m² | RUE DU MALPAS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 440 000 € | 3 697 €/m² | RTE DE FRONTIGNY |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 126 m² | 3 | 350 000 € | 2 778 €/m² | RTE DE L ETRA |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 317 000 € | 6 216 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 345 000 € | 3 594 €/m² | CHE DES FERRATIERES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 477 950 € | 3 854 €/m² | RTE DE SAINT ABDON |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 335 000 € | 5 234 €/m² | CHE DU RECANTON |
| 17 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 384 600 € | 3 846 €/m² | RTE DU BAS PRIVAS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 130 000 € | 1 529 €/m² | CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX |
| 27 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 816 420 € | 9 071 €/m² | CHE DU BOIS COMTAL |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 190 000 € | 4 872 €/m² | CHE DES FERRATIERES |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 82 m² | 2 | 295 000 € | 3 598 €/m² | CHE DU MONTELLIER |
| 9 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 509 000 € | 4 242 €/m² | CHE VERT |
| 3 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 568 000 € | 5 117 €/m² | CHE VERT |
| 29 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 300 000 € | 3 797 €/m² | CHE DU DEVEY |
| 16 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 541 200 € | 4 789 €/m² | RUE DE LA FEE DES EAUX |
| 16 septembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 430 000 € | 3 258 €/m² | RUE DE LA FEE DES EAUX |
| 5 septembre 2025 | Maison | 167 m² | 7 | 585 000 € | 3 503 €/m² | RTE DES CONDAMINES |
| 4 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 260 000 € | 2 857 €/m² | RUE DE LA COTE DE L'EGLISE |
| 29 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 216 370 € | 5 409 €/m² | CHE DES FERRATIERES |
Questions fréquentes, immobilier Charly
Q1Quel est le prix au mètre carré à Charly ?
Le prix médian d’une maison est de 3 826 € le mètre carré à Charly, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 702 €.
Q2Combien de biens se vendent à Charly ?
64 ventes ont été enregistrées à Charly sur douze mois, soit 13 appartements et 51 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Charly ?
Le prix médian d’un T2 à Charly est de 4 848 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Charly ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Charly ?
La maison moyenne vendue à Charly fait 123 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 470 903 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Charly ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 80 % des ventes enregistrées à Charly sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Charly avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026