Prix d'un maison à Charly
À Charly, le prix médian d'un maison est de 3 826 €/m², soit environ 470 598 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charly
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 57 % au-dessus. Des 3 types de biens mesurés à Charly, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 51 des 64 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Charly
Sur les ventes d'une maison à Charly, la moitié se sont conclues entre 412 525 € et 614 250 €, pour un prix médian de 516 690 €.
La moitié des maison vendus font entre 98 et 148 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 875 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 4 390 €/m² |
| 2024 | 29 | 3 806 €/m² |
| 2025 | 51 | 3 301 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 390 € à 3 301 €, soit −24,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Charly s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 205 et 305 m d'altitude et comptait 4 811 habitants au recensement de 2023.
Charly est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Charlyrottes et Charlyrots.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charly (métropole de Lyon) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charly
Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Charly
Q1Quel est le prix d'une maison à Charly en 2026 ?
À Charly, le prix médian d'une maison est de 3 826 €/m², avec une fourchette de 2 456 € à 4 699 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Charly ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 302 088 € (1er quartile) à 577 977 € (3e quartile), autour de 470 598 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Charly ?
Le prix médian d'une maison à Charly se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 702 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Charly ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Charly sur les 12 derniers mois.