Prix d'un maison à Lyon 7e Arrondissement
À Lyon 7e Arrondissement, le prix médian d'un maison est de 6 017 €/m², soit environ 667 887 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lyon 7e Arrondissement
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villeurbanne à 4 223 €/m², environ 30 % en dessous. Sur 1 261 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 0 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Lyon 7e Arrondissement, et la 6e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lyon 7e Arrondissement
Sur les ventes d'une maison à Lyon 7e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 435 695 € et 829 490 €, pour un prix médian de 588 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 263 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 6 211 €/m² |
| 2024 | 4 | 11 831 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 114 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lyon 7e Arrondissement s'étend sur 9,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 88 326 habitants au recensement de 2023.
Le 7e arrondissement de Lyon est l'un des neuf arrondissements de la ville française de Lyon. Il constitue l'arrondissement le plus méridional de Lyon, sur la rive gauche du Rhône, ainsi que le plus étendu, d'une superficie de 9,75 km2.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 7e arrondissement de Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lyon 7e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'une maison à Lyon 7e Arrondissement en 2026 ?
À Lyon 7e Arrondissement, le prix médian d'une maison est de 6 017 €/m², avec une fourchette de 4 205 € à 8 288 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Lyon 7e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 466 755 € (1er quartile) à 919 968 € (3e quartile), autour de 667 887 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lyon 7e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Lyon 7e Arrondissement se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lyon 7e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Lyon 7e Arrondissement sur les 12 derniers mois.