Prix d'un maison à Caluire-et-Cuire
À Caluire-et-Cuire, le prix médian d'un maison est de 5 302 €/m², soit environ 652 146 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Caluire-et-Cuire
Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 81 des 649 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Caluire-et-Cuire, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 13 % au-dessus, et Villeurbanne à 4 223 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Caluire-et-Cuire
Sur les ventes d'une maison à Caluire-et-Cuire, la moitié se sont conclues entre 534 500 € et 849 620 €, pour un prix médian de 651 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 797 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 6 435 €/m² |
| 2024 | 74 | 5 275 €/m² |
| 2025 | 81 | 4 315 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 435 € à 4 315 €, soit −32,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Caluire-et-Cuire s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 165 et 275 m d'altitude et comptait 43 597 habitants au recensement de 2023.
Caluire-et-Cuire est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Caluirards. Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d'habitants, elle est située entre la Saône et le Rhône, juste au nord de Lyon dont elle est limitrophe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caluire-et-Cuire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Caluire-et-Cuire
Q1Quel est le prix d'une maison à Caluire-et-Cuire en 2026 ?
À Caluire-et-Cuire, le prix médian d'une maison est de 5 302 €/m², avec une fourchette de 3 596 € à 6 742 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Caluire-et-Cuire ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 442 308 € (1er quartile) à 829 266 € (3e quartile), autour de 652 146 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian d'une maison à Caluire-et-Cuire se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 876 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Caluire-et-Cuire ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à Caluire-et-Cuire sur les 12 derniers mois.