Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Caluire-et-Cuire
À Caluire-et-Cuire, le prix médian d'un T3 est de 3 871 €/m², soit environ 259 357 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (190 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Caluire-et-Cuire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 40 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 421 €/m², environ 37 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 871 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 190 des 649 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Caluire-et-Cuire, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 67 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 190 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Caluire-et-Cuire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Caluire-et-Cuire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Caluire-et-Cuire en 2026 ?
À Caluire-et-Cuire, le prix médian d'un T3 est de 3 871 €/m², avec une fourchette de 3 230 € à 4 524 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Caluire-et-Cuire ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 216 410 € (1er quartile) à 303 108 € (3e quartile), autour de 259 357 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian d'un T3 à Caluire-et-Cuire est proche de la médiane des appartements de la ville (3 876 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Caluire-et-Cuire ?
La base DVF de la DGFiP recense 190 ventes de ce type à Caluire-et-Cuire sur les 12 derniers mois.