Prix d'un studio (1 pièce) à Caluire-et-Cuire
À Caluire-et-Cuire, le prix médian d'un studio est de 4 369 €/m², soit environ 157 284 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Caluire-et-Cuire
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 528 €/m², environ 27 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 4 134 €/m², environ 5 % en dessous. À 4 369 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 36 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Caluire-et-Cuire, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 47 des 649 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Caluire-et-Cuire
Sur les ventes d'un studio à Caluire-et-Cuire, la moitié se sont conclues entre 105 067 € et 158 875 €, pour un prix médian de 133 800 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 4 200 €/m² |
| 2024 | 46 | 4 477 €/m² |
| 2025 | 47 | 4 138 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 4 200 € puis 4 138 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Caluire-et-Cuire s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 165 et 275 m d'altitude et comptait 43 597 habitants au recensement de 2023.
Caluire-et-Cuire est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Caluirards. Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d'habitants, elle est située entre la Saône et le Rhône, juste au nord de Lyon dont elle est limitrophe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caluire-et-Cuire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Caluire-et-Cuire
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Caluire-et-Cuire
Q1Quel est le prix d'un studio à Caluire-et-Cuire en 2026 ?
À Caluire-et-Cuire, le prix médian d'un studio est de 4 369 €/m², avec une fourchette de 3 565 € à 4 915 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 36 m² à Caluire-et-Cuire ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 128 340 € (1er quartile) à 176 940 € (3e quartile), autour de 157 284 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian d'un studio à Caluire-et-Cuire se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 876 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Caluire-et-Cuire ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Caluire-et-Cuire sur les 12 derniers mois.