Prix d'un studio (1 pièce) à Villeurbanne
À Villeurbanne, le prix médian d'un studio est de 4 153 €/m², soit environ 116 284 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (322 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villeurbanne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 528 €/m², environ 33 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 4 153 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 322 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 2 012 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Villeurbanne, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Villeurbanne
Sur les ventes d'un studio à Villeurbanne, la moitié se sont conclues entre 91 550 € et 140 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 335 | 4 313 €/m² |
| 2024 | 264 | 3 979 €/m² |
| 2025 | 322 | 4 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 313 € à 4 000 €, soit −7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 322 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeurbanne s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 165 et 189 m d'altitude et comptait 163 684 habitants au recensement de 2023.
Villeurbanne est une commune française située dans le centre-est de la France. Limitrophe de la commune de Lyon, elle en constitue l'une des communes de la première couronne, au cœur de la deuxième unité urbaine et de la deuxième aire d'attraction du pays. En 2023, elle constitue, par sa population, la seizième commune de France avec 163 684 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeurbanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villeurbanne
Q1Quel est le prix d'un studio à Villeurbanne en 2026 ?
À Villeurbanne, le prix médian d'un studio est de 4 153 €/m², avec une fourchette de 3 594 € à 4 895 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Villeurbanne ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 100 632 € (1er quartile) à 137 060 € (3e quartile), autour de 116 284 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villeurbanne ?
Le prix médian d'un studio à Villeurbanne se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 640 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villeurbanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 322 ventes de ce type à Villeurbanne sur les 12 derniers mois.