Prix d'un studio (1 pièce) à Lyon 7e Arrondissement
À Lyon 7e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 4 704 €/m², soit environ 127 008 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (359 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lyon 7e Arrondissement
Lyon 7e Arrondissement mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 28 % de l'activité locale, 359 des 1 261 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 4 704 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 528 €/m², environ 18 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 4 134 €/m², environ 12 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Lyon 7e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Lyon 7e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 92 000 € et 162 000 €, pour un prix médian de 122 550 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 359 | 4 869 €/m² |
| 2024 | 317 | 4 594 €/m² |
| 2025 | 359 | 4 596 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 869 € à 4 596 €, soit −5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 359 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lyon 7e Arrondissement s'étend sur 9,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 88 326 habitants au recensement de 2023.
Le 7e arrondissement de Lyon est l'un des neuf arrondissements de la ville française de Lyon. Il constitue l'arrondissement le plus méridional de Lyon, sur la rive gauche du Rhône, ainsi que le plus étendu, d'une superficie de 9,75 km2.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 7e arrondissement de Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lyon 7e Arrondissement
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lyon 7e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Lyon 7e Arrondissement en 2026 ?
À Lyon 7e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 4 704 €/m², avec une fourchette de 4 011 € à 5 503 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Lyon 7e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 108 297 € (1er quartile) à 148 581 € (3e quartile), autour de 127 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lyon 7e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Lyon 7e Arrondissement se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lyon 7e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 359 ventes de ce type à Lyon 7e Arrondissement sur les 12 derniers mois.