Prix d'un maison à Lyon 5e Arrondissement
À Lyon 5e Arrondissement, le prix médian d'un maison est de 5 559 €/m², soit environ 650 403 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lyon 5e Arrondissement
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 33 des 619 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Lyon 5e Arrondissement mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 8 % au-dessus, et Villeurbanne à 4 223 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lyon 5e Arrondissement
Sur les ventes d'une maison à Lyon 5e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 500 000 € et 831 655 €, pour un prix médian de 669 856 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 626 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 6 933 €/m² |
| 2024 | 27 | 5 139 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 889 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 933 € à 3 889 €, soit −43,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lyon 5e Arrondissement s'étend sur 6,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 47 777 habitants au recensement de 2023.
Le 5e arrondissement de Lyon est l'un des neuf arrondissements de la ville française de Lyon. Il comprend la colline de Fourvière et le quartier historique du Vieux Lyon, sur la rive droite de la Saône.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 5e arrondissement de Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lyon 5e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'une maison à Lyon 5e Arrondissement en 2026 ?
À Lyon 5e Arrondissement, le prix médian d'une maison est de 5 559 €/m², avec une fourchette de 3 653 € à 6 908 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Lyon 5e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 427 401 € (1er quartile) à 808 236 € (3e quartile), autour de 650 403 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lyon 5e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Lyon 5e Arrondissement se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 826 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lyon 5e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Lyon 5e Arrondissement sur les 12 derniers mois.