Prix immobilier Castillon-la-Bataille
Castillon-la-Bataille affiche 1 356 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 156 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Castillon-la-Bataille est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 146 ventes sur douze mois, contre 10 appartements. La médiane des ventes a bougé de +16,6 % en douze mois.
Dynamique du marché, Castillon-la-Bataille
Ce que disent les ventes à Castillon-la-Bataille
Le prix médian d’une maison à Castillon-la-Bataille s’établit à 1 356 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 333 €.
La maison moyenne vendue à Castillon-la-Bataille fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 474 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Castillon-la-Bataille
T2, T3, le détail à Castillon-la-Bataille
Par typologie à Castillon-la-Bataille : T2 à 1 447 €/m², T3 à 934 €/m².
Avec 146 ventes en un an, la maison domine le marché de Castillon-la-Bataille. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 1 356 € le mètre carré donne le point de départ à Castillon-la-Bataille ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Castillon-la-Bataille, 156 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Castillon-la-Bataille à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Castillon-la-Bataille
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Comment le marché de Castillon-la-Bataille évolue
La médiane des ventes a bougé de +16,6 % en douze mois. Un an est une fenêtre courte : à cette amplitude, la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Le recul de cinq ans manque à Castillon-la-Bataille : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Talence 195 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Castillon-la-Bataille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian d’une maison est de 1 356 € le mètre carré à Castillon-la-Bataille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 333 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castillon-la-Bataille ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +16,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Castillon-la-Bataille ?
156 ventes ont été enregistrées à Castillon-la-Bataille sur douze mois : 10 appartements et 146 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian d’un T2 à Castillon-la-Bataille est de 1 447 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Castillon-la-Bataille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Castillon-la-Bataille ?
La maison moyenne vendue à Castillon-la-Bataille fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 474 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Castillon-la-Bataille ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 156 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026