Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Castillon-la-Bataille
À Castillon-la-Bataille, le prix médian d'un T2 est de 1 383 €/m², soit environ 59 469 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Castillon-la-Bataille
À 1 383 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 9 % de moins. Castillon-la-Bataille mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 8 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 472 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Castillon-la-Bataille
Sur les ventes d'un T2 à Castillon-la-Bataille, la moitié se sont conclues entre 51 500 € et 65 000 €, pour un prix médian de 56 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 415 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 292 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 391 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Castillon-la-Bataille s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 2 et 104 m d'altitude et comptait 3 344 habitants au recensement de 2023.
Castillon-la-Bataille est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Castillon-la-Bataille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Castillon-la-Bataille
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Castillon-la-Bataille
Q1Quel est le prix d'un T2 à Castillon-la-Bataille en 2026 ?
À Castillon-la-Bataille, le prix médian d'un T2 est de 1 383 €/m², avec une fourchette de 1 231 € à 1 526 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Castillon-la-Bataille ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 52 933 € (1er quartile) à 65 618 € (3e quartile), autour de 59 469 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian d'un T2 à Castillon-la-Bataille se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 331 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Castillon-la-Bataille ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Castillon-la-Bataille sur les 12 derniers mois.