Prix immobilier Camblanes-et-Meynac
Le prix médian d’une maison à Camblanes-et-Meynac s’établit à 3 252 € le mètre carré, et 44 ventes ont été publiées en un an.
À Camblanes-et-Meynac, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Camblanes-et-Meynac, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 32 ventes en un an pour 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33085), sous son code postal 33360.
Camblanes-et-Meynac, la commune
Camblanes-et-Meynac s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 2 et 80 m d'altitude et comptait 3 181 habitants au recensement de 2023.
Camblanes-et-Meynac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
À l'origine, Camblanes avait pour nom Camplanis. Le site est occupé depuis l'Antiquité, des vestiges romains ont été trouvés à proximité de l'actuelle église Sainte-Eulalie, notamment une mosaïque. L'histoire raconte qu'un viticulteur romain avait fait construire sa villa sur le territoire de la commune, alors entièrement recouvert de vignes, et pratiquait le commerce du vin; il faisait descendre ses barriques au lieu-dit Port-Neuf, en bord de Garonne, d'où partaient ses bateaux. En 1649, pendant la Fronde, les troupes du duc d'Épernon attaquèrent le village.
À voir à Camblanes-et-Meynac
- Église Saint-Pantaléon de Meynac
- Église Sainte-Eulalie de Camblanes-et-Meynac
D'après Wikidata et l'article « Camblanes-et-Meynac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Camblanes-et-Meynac
Ce que disent les ventes à Camblanes-et-Meynac
La médiane des ventes des maisons de Camblanes-et-Meynac ressort à 3 252 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 447 €.
Les biens vendus à Camblanes-et-Meynac font 112 mètres carrés en moyenne, soit environ 364 073 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Camblanes-et-Meynac
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La médiane de 3 252 € le mètre carré donne le point de départ à Camblanes-et-Meynac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Camblanes-et-Meynac, 44 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Camblanes-et-Meynac s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoCamblanes-et-Meynac face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Cenon se situe 10 % en dessous et Arcachon 128 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Camblanes-et-Meynac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 207 400 € | 4 938 €/m² | ALL GARNOUILLEAU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 198 200 € | 4 955 €/m² | ALL GARNOUILLEAU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 302 000 € | 2 796 €/m² | RTE DU BOURG |
| 7 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 245 000 € | 2 917 €/m² | LOT FONTBONNE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 218 700 € | 4 860 €/m² | ALL GARNOUILLEAU |
| 4 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 345 900 € | 3 641 €/m² | LOT MONTICHAMP |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 215 500 € | 4 898 €/m² | ALL GARNOUILLEAU |
| 29 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 444 900 € | 3 617 €/m² | CHE DE FONTBONNE |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 216 600 € | 5 037 €/m² | ALL GARNOUILLEAU |
| 17 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 265 000 € | 2 548 €/m² | LE BOURG |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 237 000 € | 5 267 €/m² | ALL GARNOUILLEAU |
| 3 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 280 000 € | 2 772 €/m² | CHARLOTIN |
| 27 août 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 335 600 € | 4 303 €/m² | RTE DU BOURG |
| 11 août 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 193 200 € | 4 600 €/m² | ALL GARNOUILLEAU |
| 22 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 215 800 € | 2 425 €/m² | CHE COTE DES SOEURS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 607 000 € | 3 942 €/m² | CHE DE BOURBON |
| 4 juillet 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 248 800 € | 5 409 €/m² | CHE DE LHOTE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 364 750 € | 3 091 €/m² | CHE DE LOURQUEYRE |
| 4 juin 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 249 950 € | 2 873 €/m² | LOTTE |
| 26 mai 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 360 000 € | 3 396 €/m² | CHE DE GUERLANDE |
Questions fréquentes, immobilier Camblanes-et-Meynac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Camblanes-et-Meynac ?
Le prix médian d’une maison est de 3 252 € le mètre carré à Camblanes-et-Meynac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 447 €.
Q2Combien de biens se vendent à Camblanes-et-Meynac ?
44 ventes ont été enregistrées à Camblanes-et-Meynac sur douze mois, soit 12 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Camblanes-et-Meynac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Camblanes-et-Meynac ?
La maison moyenne vendue à Camblanes-et-Meynac fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 364 073 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Camblanes-et-Meynac ?
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À Camblanes-et-Meynac, 73 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Camblanes-et-Meynac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026