Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Camblanes-et-Meynac
À Camblanes-et-Meynac, le prix médian d'un T2 est de 3 634 €/m², soit environ 199 870 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Camblanes-et-Meynac
Des 4 types de biens mesurés à Camblanes-et-Meynac, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 18 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 180 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 3 634 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 55 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 118 % au-dessus, et Villenave-d'Ornon à 3 555 €/m², environ 2 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 55 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Camblanes-et-Meynac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Camblanes-et-Meynac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Camblanes-et-Meynac en 2026 ?
À Camblanes-et-Meynac, le prix médian d'un T2 est de 3 634 €/m², avec une fourchette de 3 265 € à 4 751 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 55 m² à Camblanes-et-Meynac ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 179 575 € (1er quartile) à 261 305 € (3e quartile), autour de 199 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Camblanes-et-Meynac ?
Le prix médian d'un T2 à Camblanes-et-Meynac se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 331 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Camblanes-et-Meynac ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Camblanes-et-Meynac sur les 12 derniers mois.