Prix immobilier Blanquefort
À Blanquefort, la maison ressort à 3 446 € le mètre carré en médiane, avec 179 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Blanquefort vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 115 ventes sur douze mois, contre 64 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33056), sous son code postal 33290.
Blanquefort, la commune
Blanquefort s'étend sur 33,7 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 17 215 habitants au recensement de 2023.
Blanquefort est une commune française, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Les premières traces d'occupation remontent à l'époque protohistorique. À l'âge du bronze (1500 av. J.-C.) existaient des habitats près de la rivière qui borde la commune au sud, la Jalle de Blanquefort. Des céramiques ont été retrouvées le long de la rivière et sur le site de la forteresse médiévale.
À voir à Blanquefort
- Château Dillon
- Salle de Breillan
- Château du Déhez
- Château Saint-Ahon
- Château Cambon
D'après Wikidata et l'article « Blanquefort (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Blanquefort
Le marché de Blanquefort en chiffres
À Blanquefort, une maison se négocie autour de 3 446 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 056 €.
La maison moyenne vendue à Blanquefort fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 349 045 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Blanquefort
Le prix par typologie à Blanquefort
Le détail par taille de bien à Blanquefort donne T3 à 3 123 €/m², T2 à 3 323 €/m², T4 à 2 543 €/m², studio à 3 182 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 31 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Blanquefort, avec 115 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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179 transactions annuelles font de Blanquefort un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Blanquefort sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Blanquefort
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Arcachon 157 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Blanquefort
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 424 600 € | 3 860 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 €/m² | RUE DE LA LANDILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 122 180 € | 1 797 €/m² | BD MONTESQUIEU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 52 901 € | 529 €/m² | RUE ROSA BONHEUR |
| 18 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 388 000 € | 3 731 €/m² | RUE MARYSE HILSZ |
| 17 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 222 831 € | 3 052 €/m² | RUE MARIE CURIE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 165 000 € | 3 056 €/m² | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 17 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 376 870 € | 4 096 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 294 095 € | 3 268 €/m² | RUE PAUL LEGLISE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 182 760 € | 5 895 €/m² | RUE DU SOUTEY |
| 17 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 535 060 € | 3 344 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 70 000 € | 2 121 €/m² | RUE DU MAL LECLERC |
| 15 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 322 000 € | 3 354 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 15 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 480 000 € | 3 404 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 €/m² | RUE DE MARPUCH |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 110 000 € | 4 074 €/m² | RUE DE LA FORTERESSE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 305 577 € | 4 074 €/m² | RUE DES FAUVETTES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 240 515 € | 3 006 €/m² | RUE DU DEHEZ |
| 8 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 359 500 € | 3 824 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 172 m² | 5 | 300 000 € | 1 744 €/m² | RUE DE LA LANDILLE |
Questions fréquentes, immobilier Blanquefort
Q1Quel est le prix au mètre carré à Blanquefort ?
Le prix médian d’une maison est de 3 446 € le mètre carré à Blanquefort, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 056 €.
Q2Combien de biens se vendent à Blanquefort ?
179 ventes ont été enregistrées à Blanquefort sur douze mois, soit 64 appartements et 115 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Blanquefort ?
Le prix médian d’un T3 à Blanquefort est de 3 123 € le mètre carré, sur 24 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Blanquefort ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Blanquefort ?
La maison moyenne vendue à Blanquefort fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 349 045 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Blanquefort ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 64 % des ventes enregistrées à Blanquefort sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Blanquefort avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 179 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026