Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Blanquefort
À Blanquefort, le prix médian d'un T2 est de 3 323 €/m², soit environ 142 889 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Blanquefort
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 138 % au-dessus, et Cenon à 3 226 €/m², environ 3 % en dessous. Les 17 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 179 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Blanquefort, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 31 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 323 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Blanquefort
Sur les ventes d'un T2 à Blanquefort, la moitié se sont conclues entre 129 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 140 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 907 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 222 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 056 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 907 € à 3 056 €, soit −21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Blanquefort s'étend sur 33,7 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 17 215 habitants au recensement de 2023.
Blanquefort est une commune française, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Blanquefort (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Blanquefort
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Blanquefort
Q1Quel est le prix d'un T2 à Blanquefort en 2026 ?
À Blanquefort, le prix médian d'un T2 est de 3 323 €/m², avec une fourchette de 2 867 € à 3 784 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Blanquefort ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 123 281 € (1er quartile) à 162 712 € (3e quartile), autour de 142 889 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Blanquefort ?
Le prix médian d'un T2 à Blanquefort se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Blanquefort ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Blanquefort sur les 12 derniers mois.