Prix immobilier Anse
À Anse, des maisons se vendent à 3 282 € le mètre carré en médiane, et 96 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Anse présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché d’Anse est un marché de maisons, avec 64 ventes annuelles contre 32 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69009), sous son code postal 69480.
Anse, la commune
Anse s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 167 et 358 m d'altitude et comptait 8 206 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ansois.
Anse est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
L'occupation ou le passage de groupes humains est confirmé à la protohistoire par la découverte de divers objets datés de l'âge du bronze, pointes de lance, hache, épées, une épingle à tête conique. Maison a trouvé aussi des pointes de lance gauloises en fer datées de l'âge du fer II ou la Tène ainsi que divers autres objets, dont une petite coupe en terre noire et une assiette gauloise en terre cuite grise. Anse se trouvait sur le tracé de la voie romaine dite « de l'Océan » qui conduit de LYON-Lugdunum à Boulogne-sur-Mer-Gesoriacum. Une borne milliaire dédiée à l'empereur Claude a été découverte dans le quartier de Brianne, aux abords du sentier des Archers.
À voir à Anse
- Le plan d'eau du Colombier
- Le centre équestre du Bordelan
- Loisirs Motorsport
- Camping « Les Portes du Beaujolais »
D'après Wikidata et l'article « Anse (Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Anse
Ce que disent les ventes à Anse
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Anse vaut 3 282 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 027 €.
La maison moyenne vendue à Anse fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 338 247 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Anse
Ce que vaut chaque taille de bien à Anse
Par typologie à Anse, T3 à 2 947 €/m², T2 à 3 466 €/m², T4 à 2 808 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 23 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 64 ventes en un an, la maison domine le marché d’Anse. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Anse part de la médiane de 3 282 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 96 ventes annuelles à Anse, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Anse.
Acheter un bien à Anse
Aux prix d’Anse s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 81 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Anse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 349 000 € | 3 292 €/m² | AV DE L EUROPE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 355 000 € | 3 698 €/m² | RUE DES TROIS CHATELS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 174 700 € | 3 494 €/m² | RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 |
| 18 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 246 400 € | 2 738 €/m² | AV DU PRE AUX MOUTONS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 268 050 € | 2 978 €/m² | RTE DE VILLEFRANCHE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 192 000 € | 2 259 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 9 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 382 750 € | 3 946 €/m² | CHE DES MOLAIZES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 179 m² | 4 | 403 834 € | 2 256 €/m² | RTE DE POMMIERS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 210 000 € | 1 591 €/m² | RTE DE VILLEFRANCHE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 460 000 € | 2 706 €/m² | RTE DE VILLEFRANCHE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 143 198 € | 2 106 €/m² | AV DE BRIANNE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 195 000 € | 3 900 €/m² | RUE MAURICE UTRILLO |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 141 000 € | 1 855 €/m² | PL DES FRERES FOURNET |
| 31 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 300 000 € | 3 371 €/m² | RUE DE LA SCIERIE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 482 000 € | 4 017 €/m² | CHE DU BELVEDERE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 81 600 € | 1 020 €/m² | IMP DES FRERES REY |
| 17 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 479 800 € | 4 101 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 235 200 € | 3 409 €/m² | AV DE LA PREMIERE ARMEE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 275 500 € | 3 096 €/m² | COUR DU THEATRE |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 160 000 € | 3 333 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
Questions fréquentes, immobilier Anse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Anse ?
Le prix médian d’une maison est de 3 282 € le mètre carré à Anse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 027 €.
Q2Combien de biens se vendent à Anse ?
96 ventes ont été enregistrées à Anse sur douze mois, soit 32 appartements et 64 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Anse ?
Le prix médian d’un T3 à Anse est de 2 947 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Anse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Anse ?
La maison moyenne vendue à Anse fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 338 247 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Anse ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 67 % des ventes enregistrées à Anse sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Anse avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026