Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Anse
À Anse, le prix médian d'un T2 est de 3 466 €/m², soit environ 166 368 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Anse
La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 466 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 10 des 96 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Anse mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 58 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Anse
Sur les ventes d'un T2 à Anse, la moitié se sont conclues entre 141 650 € et 172 590 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 497 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 415 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 508 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 3 497 € puis 3 508 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Anse s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 167 et 358 m d'altitude et comptait 8 206 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ansois.
Anse est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Anse (Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Anse
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Anse
Q1Quel est le prix d'un T2 à Anse en 2026 ?
À Anse, le prix médian d'un T2 est de 3 466 €/m², avec une fourchette de 2 709 € à 3 713 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Anse ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 130 032 € (1er quartile) à 178 224 € (3e quartile), autour de 166 368 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Anse ?
Le prix médian d'un T2 à Anse se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 027 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Anse ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Anse sur les 12 derniers mois.