Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Anse
À Anse, le prix médian d'un T4 est de 2 808 €/m², soit environ 283 608 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Anse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 94 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 5 des 96 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Anse, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 101 m², est environ 48 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 808 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Anse
Sur les ventes d'un T4 à Anse, la moitié se sont conclues entre 248 830 € et 320 075 €, pour un prix médian de 295 110 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 115 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 330 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 113 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 256 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Anse s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 167 et 358 m d'altitude et comptait 8 206 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ansois.
Anse est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Anse (Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Anse
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Anse
Q1Quel est le prix d'un T4 à Anse en 2026 ?
À Anse, le prix médian d'un T4 est de 2 808 €/m², avec une fourchette de 2 220 € à 3 589 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 101 m² à Anse ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 224 220 € (1er quartile) à 362 489 € (3e quartile), autour de 283 608 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Anse ?
Le prix médian d'un T4 à Anse se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 027 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Anse ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Anse sur les 12 derniers mois.