Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Anse
À Anse, le prix médian d'un T3 est de 2 947 €/m², soit environ 209 237 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Anse
Le prix médian, 2 947 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 84 % au-dessus. Des 4 types de biens mesurés à Anse, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 96 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Anse
Sur les ventes d'un T3 à Anse, la moitié se sont conclues entre 158 750 € et 237 300 €, pour un prix médian de 209 150 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 368 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 981 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 259 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 981 € à 2 259 €, soit −24,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Anse s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 167 et 358 m d'altitude et comptait 8 206 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ansois.
Anse est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Anse (Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Anse
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Anse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Anse en 2026 ?
À Anse, le prix médian d'un T3 est de 2 947 €/m², avec une fourchette de 1 858 € à 3 399 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Anse ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 131 918 € (1er quartile) à 241 329 € (3e quartile), autour de 209 237 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Anse ?
Le prix médian d'un T3 à Anse se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 027 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Anse ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Anse sur les 12 derniers mois.