Prix immobilier Thoiry
À Thoiry, la maison ressort à 4 811 € le mètre carré en médiane, avec 83 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Thoiry vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 40 appartements.
_-_Eglise_St-Maurice.JPG%2F1280px-Thoiry_(01)_-_Eglise_St-Maurice.JPG&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01419), sous son code postal 01710.
Thoiry, la commune
Thoiry s'étend sur 28,9 km², s'étage entre 400 et 1 704 m d'altitude et comptait 6 569 habitants au recensement de 2023.
Thoiry est une commune française située dans la communauté de communes du Pays de Gex, dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Allemogne, Allamognia en 1373. D'un nom de personne germanique Adalmund + suffixe roman -ia. Thoiry, du nom d'homme latin Taurius, issu du mot latin taurus (« taureau »), avec le suffixe possessif, acum. En 3500 av.
À voir à Thoiry
- L'église Saint-Maurice de Thoiry datant du XIIe siècle
- Chapelle Sainte-Marie d'Allemogne
D'après Wikidata et l'article « Thoiry (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Thoiry
Le marché de Thoiry en chiffres
À Thoiry, une maison se négocie autour de 4 811 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 4 776 €.
La maison moyenne vendue à Thoiry fait 131 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 631 678 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Thoiry
T3, T2, T4, T5+, le détail à Thoiry
Le détail par taille de bien à Thoiry donne T3 à 4 814 €/m², T2 à 4 884 €/m², T4 à 4 588 €/m², T5+ à 3 949 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 6 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Thoiry, avec 43 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Thoiry sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Thoiry
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Thoiry pour le moment.
Vendre son bien à Thoiry
Fixer un prix à Thoiry part de la médiane de 4 811 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Thoiry, 83 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Thoiry sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Thoiry
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Thoiry ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoThoiry face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 72 % en dessous et Divonne-les-Bains 21 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Thoiry
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 390 000 € | 4 756 €/m² | RUE DE PIERRAZ FRETTAZ |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 125 757 € | 2 418 €/m² | RUE DE PIERRAZ FRETTAZ |
| 10 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 735 000 € | 7 903 €/m² | RUE DE LA CROTTE DU MOULIN |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 360 800 € | 6 115 €/m² | RUE DES HAUTS DE THOIRY |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 278 000 € | 4 964 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 495 350 € | 5 694 €/m² | IMP DES PRUNIERS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 560 000 € | 5 714 €/m² | RUE DES MARGUERITES |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 368 000 € | 5 041 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 397 000 € | 5 224 €/m² | RUE DE PIERRAZ FRETTAZ |
| 4 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 871 100 € | 6 650 €/m² | RUE DES SOLDANELLES |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 333 500 € | 4 507 €/m² | RUE BRIAND STRESEMANN |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 265 000 € | 4 344 €/m² | RUE DE PUITS MATHIEU |
| 20 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 450 000 € | 4 369 €/m² | RUE DES TAMARIS |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 372 642 € | 4 283 €/m² | RUE BRIAND STRESEMANN |
| 29 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 614 300 € | 5 585 €/m² | RUE DES TERRASSES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 690 000 € | 6 699 €/m² | RUE DES TAMARIS |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 308 491 € | 4 471 €/m² | RUE BRIAND STRESEMANN |
| 4 septembre 2025 | Maison | 165 m² | 6 | 680 000 € | 4 121 €/m² | RUE DES TAMARIS |
| 3 septembre 2025 | Maison | 390 m² | 13 | 900 000 € | 2 308 €/m² | RUE DE TREVES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 690 500 € | 5 077 €/m² | RUE DES MALADIERES |
Questions fréquentes, immobilier Thoiry
Q1Quel est le prix au mètre carré à Thoiry ?
Le prix médian d’une maison est de 4 811 € le mètre carré à Thoiry, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 776 €.
Q2Combien de biens se vendent à Thoiry ?
83 ventes ont été enregistrées à Thoiry sur douze mois, soit 40 appartements et 43 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Thoiry ?
Le prix médian d’un T3 à Thoiry est de 4 814 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Thoiry ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Thoiry ?
La maison moyenne vendue à Thoiry fait 131 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 631 678 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Thoiry ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Thoiry ?
Estimez votre bien à Thoiry. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 52 % des ventes enregistrées à Thoiry sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Thoiry avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026