Prix immobilier Oyonnax
Oyonnax affiche 1 369 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 282 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Oyonnax est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 161 ventes sur douze mois, contre 121 maisons. La médiane des ventes a bougé de +10,9 % en douze mois.
Dynamique du marché, Oyonnax
Le marché d’Oyonnax en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Oyonnax s’établit à 1 369 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 2 000 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements d’Oyonnax tient entre 1 091 € et 1 682 € le mètre carré.
Avec 65 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Oyonnax tourne autour de 88 978 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Oyonnax
Ce que vaut chaque taille de bien à Oyonnax
Par typologie à Oyonnax : T3 à 1 414 €/m², T2 à 1 343 €/m², T4 à 1 343 €/m², studio à 1 400 €/m², T5+ à 1 057 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 34 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Oyonnax, avec 121 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Oyonnax sur BRIVEO
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Entre 1 091 € et 1 682 € le mètre carré, tout le marché d’Oyonnax tient. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, pas en recopiant la médiane.
La densité du marché d’Oyonnax, 282 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Oyonnax à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Oyonnax
À Oyonnax, la fourchette 1 091 € à 1 682 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Oyonnax monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de +10,9 % en douze mois. Un an est une fenêtre courte : à cette amplitude, la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Oyonnax : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Miribel 123 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Oyonnax
Q1Quel est le prix au mètre carré à Oyonnax ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 369 € le mètre carré à Oyonnax, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 000 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oyonnax ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +10,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Oyonnax ?
282 ventes ont été enregistrées à Oyonnax sur douze mois : 161 appartements et 121 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Oyonnax ?
Le prix médian d’un T3 à Oyonnax est de 1 414 € le mètre carré, sur 46 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Oyonnax ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Oyonnax ?
L’appartement moyen vendu à Oyonnax fait 65 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 978 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Oyonnax ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 282 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026