Prix immobilier Oyonnax
Oyonnax affiche 1 338 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 194 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Oyonnax est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 117 ventes sur douze mois, contre 77 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +5,4 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01283), sous son code postal 01100.
Oyonnax, la commune
Oyonnax s'étend sur 36,4 km², s'étage entre 440 et 1 082 m d'altitude et comptait 22 480 habitants au recensement de 2023.
Oyonnax est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Oyonnaxiens et les Oyonnaxiennes. C'est la deuxième commune la plus peuplée du département.
Un peu d'histoire
En 630, Clovis II, le fils de Dagobert Ier roi des Francs, se rend à Genève pour rencontrer le roi des Burgondes. Il y rencontre une jeune esclave, fille d'un roi saxon fait prisonnier et souhaite la demander en mariage. Sous cette volonté, Dagobert Ier envoie une délégation comprenant Léger d'Autun, pour demander au roi des Burgondes la main de la princesse et la ramener à Paris. Arrivant dans le secteur d'Oyonnax, au lieu-dit Sous-Nierme, la litière de Léger d'Autun se casse et blesse le chef de l'escorte.
À voir à Oyonnax
- Église Saint-Clair de Veyziat
- le lac Genin
- Église Saint-Léger
- le parcours sportif de la Bretouze
- Église Notre-Dame
D'après Wikidata et l'article « Oyonnax » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Oyonnax
Le marché d’Oyonnax en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Oyonnax s’établit à 1 338 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 1 964 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements d’Oyonnax tient entre 1 034 € et 1 665 € le mètre carré.
Avec 66 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Oyonnax tourne autour de 87 683 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Oyonnax
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 400 € | 1 152 € – 1 683 € | 35 m² | 21 |
| T2 | 1 205 € | 931 € – 1 520 € | 47 m² | 30 |
| T3 | 1 386 € | 1 070 € – 1 710 € | 66 m² | 32 |
| T4 | 1 269 € | 1 113 € – 1 635 € | 92 m² | 26 |
| T5+ | 985 € | 812 € – 1 594 € | 99 m² | 8 |
| Maison | 1 964 € | 1 433 € – 2 421 € | 105 m² | 77 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Oyonnax
Par typologie à Oyonnax, T3 à 1 386 €/m², T2 à 1 205 €/m², T4 à 1 269 €/m², studio à 1 400 €/m², T5+ à 985 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 42 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Oyonnax, avec 77 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Entre 1 034 € et 1 665 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées d’Oyonnax. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
La densité du marché d’Oyonnax, 194 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Oyonnax dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Oyonnax, la fourchette 1 034 € à 1 665 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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La médiane des ventes d’appartements a bougé de +5,4 % en douze mois. Un an est une fenêtre courte, et à cette amplitude la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Oyonnax, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ambérieu-en-Bugey 70 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Oyonnax
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 375 000 € | 2 517 €/m² | RUE DE NIERME |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 92 000 € | 1 415 €/m² | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 46 000 € | 1 394 €/m² | RUE PASCAL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 74 000 € | 1 057 €/m² | RUE NORMANDIE NIEMEN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 73 200 € | 1 785 €/m² | RUE DE L INDUSTRIE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 43 000 € | 1 344 €/m² | RUE D ECHALLON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 90 450 € | 1 350 €/m² | ALL DE L EGLISETTE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 205 m² | 8 | 360 000 € | 1 756 €/m² | LOT COMBA RIONDA |
| 17 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 208 000 € | 1 841 €/m² | RUE NORMANDIE NIEMEN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 201 000 € | 2 072 €/m² | RUE DE GEILLES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 229 000 € | 1 991 €/m² | CRS DE VERDUN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 246 000 € | 3 727 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 47 000 € | 1 343 €/m² | RUE JEAN CHARCOT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 150 000 € | 1 948 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 11 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 81 000 € | 3 240 €/m² | RUE DES CARMES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 68 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 90 000 € | 1 636 €/m² | RUE PAUL MARECHAL |
| 8 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 142 000 € | 2 088 €/m² | RUE ARBEZ CARME |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 58 500 € | 1 463 €/m² | RUE PASCAL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 186 m² | 5 | 475 000 € | 2 554 €/m² | LES VERGERS DE LA COMBE |
Questions fréquentes, immobilier Oyonnax
Q1Quel est le prix au mètre carré à Oyonnax ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 338 € le mètre carré à Oyonnax, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 964 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oyonnax ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +5,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Oyonnax ?
194 ventes ont été enregistrées à Oyonnax sur douze mois, soit 117 appartements et 77 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Oyonnax ?
Le prix médian d’un T3 à Oyonnax est de 1 386 € le mètre carré, sur 32 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Oyonnax ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Oyonnax ?
L’appartement moyen vendu à Oyonnax fait 66 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 683 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Oyonnax ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Oyonnax, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 5,4 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Oyonnax, 60 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Oyonnax avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 194 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026