Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Oyonnax
À Oyonnax, le prix médian d'un T4 est de 1 269 €/m², soit environ 116 748 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Oyonnax
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 360 % au-dessus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Oyonnax, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 26 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 194 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 269 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T4, soit environ 40 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Oyonnax
Sur les ventes d'un T4 à Oyonnax, la moitié se sont conclues entre 97 750 € et 163 750 €, pour un prix médian de 129 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 252 €/m² |
| 2024 | 27 | 1 269 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 446 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 252 € à 1 446 €, soit +15,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Oyonnax s'étend sur 36,4 km², s'étage entre 440 et 1 082 m d'altitude et comptait 22 480 habitants au recensement de 2023.
Oyonnax est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Oyonnaxiens et les Oyonnaxiennes. C'est la deuxième commune la plus peuplée du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Oyonnax » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Oyonnax
Q1Quel est le prix d'un T4 à Oyonnax en 2026 ?
À Oyonnax, le prix médian d'un T4 est de 1 269 €/m², avec une fourchette de 1 113 € à 1 635 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Oyonnax ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 102 396 € (1er quartile) à 150 420 € (3e quartile), autour de 116 748 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Oyonnax ?
Le prix médian d'un T4 à Oyonnax se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 338 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Oyonnax ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Oyonnax sur les 12 derniers mois.