Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Genis-Pouilly
À Saint-Genis-Pouilly, le prix médian d'un T4 est de 4 252 €/m², soit environ 429 452 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Genis-Pouilly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 831 €/m², environ 37 % au-dessus, et Oyonnax à 1 343 €/m², environ 68 % en dessous. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 40 des 258 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Genis-Pouilly, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 101 m², est environ 31 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 77 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 252 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 101 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Genis-Pouilly
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Genis-Pouilly
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Genis-Pouilly en 2026 ?
À Saint-Genis-Pouilly, le prix médian d'un T4 est de 4 252 €/m², avec une fourchette de 3 430 € à 4 742 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 101 m² à Saint-Genis-Pouilly ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 346 430 € (1er quartile) à 478 942 € (3e quartile), autour de 429 452 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Genis-Pouilly ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Genis-Pouilly se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 524 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Genis-Pouilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Saint-Genis-Pouilly sur les 12 derniers mois.