Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Genis-Pouilly
À Saint-Genis-Pouilly, le prix médian d'un studio est de 4 615 €/m², soit environ 161 525 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Genis-Pouilly
Les 6 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 171 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Saint-Genis-Pouilly, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 35 m², est environ 56 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 79 m². À 4 615 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Prévessin-Moëns ressort à 5 833 €/m², environ 26 % au-dessus, et Oyonnax à 1 400 €/m², environ 70 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Genis-Pouilly
Sur les ventes d'un studio à Saint-Genis-Pouilly, la moitié se sont conclues entre 139 000 € et 170 500 €, pour un prix médian de 157 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 31 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 125 €/m² |
| 2024 | 7 | 5 750 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 779 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Genis-Pouilly s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 419 et 502 m d'altitude et comptait 14 432 habitants au recensement de 2023.
Saint-Genis-Pouilly est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve dans le pays de Gex. Bordant la frontière suisse, elle fait partie de l'agglomération transfrontalière de Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Genis-Pouilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Genis-Pouilly
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Genis-Pouilly en 2026 ?
À Saint-Genis-Pouilly, le prix médian d'un studio est de 4 615 €/m², avec une fourchette de 3 878 € à 5 095 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Saint-Genis-Pouilly ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 135 730 € (1er quartile) à 178 325 € (3e quartile), autour de 161 525 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Genis-Pouilly ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Genis-Pouilly est proche de la médiane des appartements de la ville (4 614 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Genis-Pouilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Genis-Pouilly sur les 12 derniers mois.