Prix d'un maison à Saint-Genis-Pouilly
À Saint-Genis-Pouilly, le prix médian d'un maison est de 5 112 €/m², soit environ 613 440 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Genis-Pouilly
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 23 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 62 % en dessous. Saint-Genis-Pouilly mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 43 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 171 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Genis-Pouilly
Sur les ventes d'une maison à Saint-Genis-Pouilly, la moitié se sont conclues entre 490 000 € et 739 250 €, pour un prix médian de 592 380 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 146 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 956 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 46 | 5 212 €/m² |
| 2025 | 43 | 5 106 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 000 € à 5 106 €, soit +2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Genis-Pouilly s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 419 et 502 m d'altitude et comptait 14 432 habitants au recensement de 2023.
Saint-Genis-Pouilly est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve dans le pays de Gex. Bordant la frontière suisse, elle fait partie de l'agglomération transfrontalière de Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Genis-Pouilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Genis-Pouilly
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Genis-Pouilly en 2026 ?
À Saint-Genis-Pouilly, le prix médian d'une maison est de 5 112 €/m², avec une fourchette de 3 950 € à 5 600 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Saint-Genis-Pouilly ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 474 000 € (1er quartile) à 672 000 € (3e quartile), autour de 613 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Genis-Pouilly ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Genis-Pouilly se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 614 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Genis-Pouilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Saint-Genis-Pouilly sur les 12 derniers mois.