Prix d'un maison à Gex
À Gex, le prix médian d'un maison est de 5 158 €/m², soit environ 618 960 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gex
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 22 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 62 % en dessous. Les 42 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 238 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Gex, et la 3e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Gex
Sur les ventes d'une maison à Gex, la moitié se sont conclues entre 437 387 € et 670 000 €, pour un prix médian de 566 270 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 266 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 5 111 €/m² |
| 2024 | 43 | 5 195 €/m² |
| 2025 | 42 | 5 305 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 111 € à 5 305 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Gex s'étend sur 32 km², s'étage entre 532 et 1 614 m d'altitude et comptait 13 627 habitants au recensement de 2023.
Gex (prononcé [ ʒɛks]) est une commune française, sous-préfecture du département de l'Ain, située dans le nord-est de celui-ci, à l'extrémité de la région Auvergne-Rhône-Alpes; elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex. Elle fait partie du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gex
Q1Quel est le prix d'une maison à Gex en 2026 ?
À Gex, le prix médian d'une maison est de 5 158 €/m², avec une fourchette de 4 015 € à 5 808 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Gex ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 481 800 € (1er quartile) à 696 960 € (3e quartile), autour de 618 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gex ?
Le prix médian d'une maison à Gex se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 448 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gex ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Gex sur les 12 derniers mois.