Prix d'un maison à Valserhône
À Valserhône, le prix médian d'un maison est de 3 046 €/m², soit environ 335 060 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valserhône
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 107 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 36 % en dessous. Valserhône mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 81 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 32 % des 257 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Valserhône
Sur les ventes d'une maison à Valserhône, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 400 000 €, pour un prix médian de 319 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 770 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 2 653 €/m² |
| 2024 | 74 | 3 094 €/m² |
| 2025 | 81 | 3 125 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 653 € à 3 125 €, soit +17,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valserhône s'étend sur 62,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 16 712 habitants au recensement de 2023.
Valserhône est une commune nouvelle située dans l'est du département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, issue de la fusion des trois communes déléguées de Bellegarde-sur-Valserine, Châtillon-en-Michaille et Lancrans. Elle se situe à la limite départementale entre l'Ain et la Haute-Savoie. Elle est bordée par le fleuve Rhône et traversée par la rivière Valserine, la première à avoir reçu en 2014 le label « Rivières Sauvages », qui donnent chacun leur nom à cette nouvelle commune, située à 30 km de Genève et 15 km de la frontière franco-suisse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valserhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valserhône
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valserhône
Q1Quel est le prix d'une maison à Valserhône en 2026 ?
À Valserhône, le prix médian d'une maison est de 3 046 €/m², avec une fourchette de 2 228 € à 3 580 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Valserhône ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 245 080 € (1er quartile) à 393 800 € (3e quartile), autour de 335 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valserhône ?
Le prix médian d'une maison à Valserhône se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 206 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valserhône ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à Valserhône sur les 12 derniers mois.