Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Thoiry
À Thoiry, le prix médian d'un T4 est de 4 588 €/m², soit environ 426 684 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Thoiry
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 27 % au-dessus, et Oyonnax à 1 269 €/m², environ 72 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 93 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 4 588 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Thoiry, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Thoiry
Sur les ventes d'un T4 à Thoiry, la moitié se sont conclues entre 359 450 € et 438 500 €, pour un prix médian de 397 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 84 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 240 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 588 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 762 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thoiry s'étend sur 28,9 km², s'étage entre 400 et 1 704 m d'altitude et comptait 6 569 habitants au recensement de 2023.
Thoiry est une commune française située dans la communauté de communes du Pays de Gex, dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thoiry (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thoiry
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Thoiry
Q1Quel est le prix d'un T4 à Thoiry en 2026 ?
À Thoiry, le prix médian d'un T4 est de 4 588 €/m², avec une fourchette de 3 778 € à 4 974 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 93 m² à Thoiry ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 351 354 € (1er quartile) à 462 582 € (3e quartile), autour de 426 684 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Thoiry ?
Le prix médian d'un T4 à Thoiry se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Thoiry ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Thoiry sur les 12 derniers mois.