Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Thoiry
À Thoiry, le prix médian d'un T5+ est de 3 949 €/m², soit environ 454 135 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Thoiry
La surface moyenne des T5+ vendus, 115 m², est environ 63 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 3 949 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Thoiry, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 053 €/m², environ 28 % au-dessus, et Oyonnax à 985 €/m², environ 75 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Thoiry
Sur les ventes d'un T5+ à Thoiry, la moitié se sont conclues entre 435 000 € et 530 500 €, pour un prix médian de 452 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 100 et 141 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 876 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 475 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 077 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thoiry s'étend sur 28,9 km², s'étage entre 400 et 1 704 m d'altitude et comptait 6 569 habitants au recensement de 2023.
Thoiry est une commune française située dans la communauté de communes du Pays de Gex, dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thoiry (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thoiry
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Thoiry
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Thoiry en 2026 ?
À Thoiry, le prix médian d'un T5+ est de 3 949 €/m², avec une fourchette de 2 882 € à 4 448 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 115 m² à Thoiry ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 331 430 € (1er quartile) à 511 520 € (3e quartile), autour de 454 135 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Thoiry ?
Le prix médian d'un T5+ à Thoiry se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Thoiry ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Thoiry sur les 12 derniers mois.