Prix d'un maison à Thoiry
À Thoiry, le prix médian d'un maison est de 4 811 €/m², soit environ 630 241 € pour une surface moyenne de 131 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thoiry
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Thoiry, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 52 % de l'activité locale, 43 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 31 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 59 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Thoiry
Sur les ventes d'une maison à Thoiry, la moitié se sont conclues entre 490 750 € et 717 500 €, pour un prix médian de 609 925 €.
La moitié des maison vendus font entre 103 et 155 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 790 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 5 040 €/m² |
| 2024 | 34 | 4 681 €/m² |
| 2025 | 43 | 5 077 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 5 040 € puis 5 077 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thoiry s'étend sur 28,9 km², s'étage entre 400 et 1 704 m d'altitude et comptait 6 569 habitants au recensement de 2023.
Thoiry est une commune française située dans la communauté de communes du Pays de Gex, dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thoiry (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thoiry
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thoiry
Q1Quel est le prix d'une maison à Thoiry en 2026 ?
À Thoiry, le prix médian d'une maison est de 4 811 €/m², avec une fourchette de 4 017 € à 5 577 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 131 m² à Thoiry ?
Pour la surface moyenne observée (131 m²), le budget indicatif va d'environ 526 227 € (1er quartile) à 730 587 € (3e quartile), autour de 630 241 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thoiry ?
Le prix médian d'une maison à Thoiry est proche de la médiane des appartements de la ville (4 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thoiry ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Thoiry sur les 12 derniers mois.