Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Ferney-Voltaire
À Ferney-Voltaire, le prix médian d'un T5+ est de 4 239 €/m², soit environ 495 963 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Ferney-Voltaire
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 053 €/m², environ 19 % au-dessus, et Oyonnax à 985 €/m², environ 77 % en dessous. À 4 239 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 117 m² pour un T5+, soit environ 71 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Ferney-Voltaire, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 205 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Ferney-Voltaire
Sur les ventes d'un T5+ à Ferney-Voltaire, la moitié se sont conclues entre 370 000 € et 640 200 €, pour un prix médian de 527 532 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 94 et 135 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 356 €/m² |
| 2024 | 10 | 4 161 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 239 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Ferney-Voltaire s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 409 et 446 m d'altitude et comptait 12 094 habitants au recensement de 2023.
Ferney-Voltaire est une commune française dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située à la frontière suisse, elle fait partie de l'agglomération de Genève. Ses habitants sont appelés les Ferneysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ferney-Voltaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ferney-Voltaire
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Ferney-Voltaire
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Ferney-Voltaire en 2026 ?
À Ferney-Voltaire, le prix médian d'un T5+ est de 4 239 €/m², avec une fourchette de 3 595 € à 4 926 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 117 m² à Ferney-Voltaire ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 420 615 € (1er quartile) à 576 342 € (3e quartile), autour de 495 963 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Ferney-Voltaire ?
Le prix médian d'un T5+ à Ferney-Voltaire se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 581 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Ferney-Voltaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Ferney-Voltaire sur les 12 derniers mois.