Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Prévessin-Moëns
À Prévessin-Moëns, le prix médian d'un T5+ est de 4 175 €/m², soit environ 521 875 € pour une surface moyenne de 125 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Prévessin-Moëns
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 053 €/m², environ 21 % au-dessus, et Oyonnax à 985 €/m², environ 76 % en dessous. Prévessin-Moëns mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 11 des 126 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 175 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 125 m² pour un T5+, soit environ 70 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Prévessin-Moëns
Sur les ventes d'un T5+ à Prévessin-Moëns, la moitié se sont conclues entre 357 750 € et 581 250 €, pour un prix médian de 475 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 140 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 924 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 286 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 065 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Prévessin-Moëns s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 419 et 486 m d'altitude et comptait 9 153 habitants au recensement de 2023.
Prévessin-Moëns est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle appartient à l'Aire Urbaine de Genève - Annemasse. La commune est née le 1er janvier 1975 de la fusion des communes de Prévessin et de Moëns.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Prévessin-Moëns » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Prévessin-Moëns
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Prévessin-Moëns
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Prévessin-Moëns en 2026 ?
À Prévessin-Moëns, le prix médian d'un T5+ est de 4 175 €/m², avec une fourchette de 3 505 € à 4 702 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 125 m² à Prévessin-Moëns ?
Pour la surface moyenne observée (125 m²), le budget indicatif va d'environ 438 125 € (1er quartile) à 587 750 € (3e quartile), autour de 521 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian d'un T5+ à Prévessin-Moëns se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 239 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Prévessin-Moëns ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Prévessin-Moëns sur les 12 derniers mois.