Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Prévessin-Moëns
À Prévessin-Moëns, le prix médian d'un T2 est de 5 695 €/m², soit environ 261 970 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Prévessin-Moëns
À 5 695 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 38 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Prévessin-Moëns, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 14 des 126 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 812 €/m², environ 2 % au-dessus, et Oyonnax à 1 205 €/m², environ 79 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Prévessin-Moëns
Sur les ventes d'un T2 à Prévessin-Moëns, la moitié se sont conclues entre 247 325 € et 282 500 €, pour un prix médian de 264 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 5 462 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 627 €/m² |
| 2025 | 14 | 5 881 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 462 € à 5 881 €, soit +7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Prévessin-Moëns s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 419 et 486 m d'altitude et comptait 9 153 habitants au recensement de 2023.
Prévessin-Moëns est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle appartient à l'Aire Urbaine de Genève - Annemasse. La commune est née le 1er janvier 1975 de la fusion des communes de Prévessin et de Moëns.
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D'après Wikidata et l'article « Prévessin-Moëns » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Prévessin-Moëns
Q1Quel est le prix d'un T2 à Prévessin-Moëns en 2026 ?
À Prévessin-Moëns, le prix médian d'un T2 est de 5 695 €/m², avec une fourchette de 5 314 € à 6 328 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Prévessin-Moëns ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 244 444 € (1er quartile) à 291 088 € (3e quartile), autour de 261 970 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian d'un T2 à Prévessin-Moëns se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 239 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Prévessin-Moëns ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Prévessin-Moëns sur les 12 derniers mois.