Prix immobilier Ternay
À Ternay, la maison ressort à 3 399 € le mètre carré en médiane, avec 66 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Ternay vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Ternay, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 43 ventes en un an pour 23 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69297), sous son code postal 69360.
Ternay, la commune
Ternay s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 153 et 281 m d'altitude et comptait 5 596 habitants au recensement de 2023.
Ternay est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie des communes dites de l'Est lyonnais.
Un peu d'histoire
Dans l’Antiquité, le territoire de la commune est situé à l'écart des principales voies romaines de la vallée du Rhône, la plus ancienne, la voie d'Agrippa de Lyon à Arles, passe en rive droite, tandis que le compendium reliant Lyon à Vienne par la rive gauche passe plus à l'est. Même si l’on attribue la première implantation religieuse à des moines de Grigny au Haut Moyen-âge, le Rhône marquait la barrière au début du deuxième millénaire entre les puissances féodales du Forez et du Dauphiné.
D'après Wikidata et l'article « Ternay (Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ternay
Le marché de Ternay en chiffres
À Ternay, une maison se négocie autour de 3 399 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 286 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Ternay fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 359 362 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Ternay
Le prix par typologie à Ternay
Le détail par taille de bien à Ternay donne T4 à 3 277 €/m², T3 à 3 311 €/m², T2 à 3 630 €/m².
43 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Ternay, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Ternay
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Avec 66 ventes annuelles à Ternay, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Ternay sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Ternay
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Ternay au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 67 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Ternay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 301 000 € | 2 007 €/m² | RUE SAINT NICOLAS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 400 000 € | 5 882 €/m² | RUE DE VILLENEUVE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 204 000 € | 2 217 €/m² | GRANDE RUE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 251 940 € | 3 760 €/m² | RUE DE MORZE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 400 900 € | 4 265 €/m² | GRANDE RUE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 270 000 € | 4 500 €/m² | CHE DU COLOMBIER |
| 11 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 377 800 € | 4 607 €/m² | RUE DE CHASSAGNE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 191 176 € | 2 078 €/m² | GRANDE RUE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 306 400 € | 3 404 €/m² | ALL DES LILAS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 289 000 € | 2 890 €/m² | MTE SAINT MAYOL |
| 27 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 334 100 € | 4 074 €/m² | IMP DE JADE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 365 000 € | 3 842 €/m² | CHE DE RAVAREIL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 339 900 € | 3 207 €/m² | CHE DU TERRIER |
| 20 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 392 500 € | 4 089 €/m² | RTE DE SEREZIN |
| 14 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 365 000 € | 4 867 €/m² | IMP DES THUYAS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 539 900 € | 6 505 €/m² | CHE DE GROSBU |
| 19 septembre 2025 | Maison | 157 m² | 7 | 669 900 € | 4 267 €/m² | IMP DES BLES D'OR |
| 17 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 282 850 € | 2 977 €/m² | CHE DU TERRIER |
| 5 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 237 500 € | 3 299 €/m² | ALL PLEIN SOLEIL |
| 27 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 362 850 € | 3 819 €/m² | CHE DU TERRIER |
Questions fréquentes, immobilier Ternay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ternay ?
Le prix médian d’une maison est de 3 399 € le mètre carré à Ternay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 286 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ternay ?
66 ventes ont été enregistrées à Ternay sur douze mois, soit 23 appartements et 43 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Ternay ?
Le prix médian d’un T4 à Ternay est de 3 277 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ternay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ternay ?
La maison moyenne vendue à Ternay fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 359 362 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ternay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026