Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ternay
À Ternay, le prix médian d'un T4 est de 3 277 €/m², soit environ 275 268 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ternay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 66 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 3 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 277 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Ternay, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ternay
Sur les ventes d'un T4 à Ternay, la moitié se sont conclues entre 203 000 € et 298 125 €, pour un prix médian de 270 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 617 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 280 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 838 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ternay s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 153 et 281 m d'altitude et comptait 5 596 habitants au recensement de 2023.
Ternay est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie des communes dites de l'Est lyonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ternay (Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ternay
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ternay
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ternay en 2026 ?
À Ternay, le prix médian d'un T4 est de 3 277 €/m², avec une fourchette de 2 737 € à 3 766 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Ternay ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 229 908 € (1er quartile) à 316 344 € (3e quartile), autour de 275 268 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ternay ?
Le prix médian d'un T4 à Ternay est proche de la médiane des appartements de la ville (3 286 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ternay ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Ternay sur les 12 derniers mois.