Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ternay
À Ternay, le prix médian d'un T2 est de 3 630 €/m², soit environ 148 830 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ternay
Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 66 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Ternay, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 41 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 630 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 51 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ternay
Sur les ventes d'un T2 à Ternay, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 168 000 €, pour un prix médian de 156 950 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 800 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 961 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 116 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ternay s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 153 et 281 m d'altitude et comptait 5 596 habitants au recensement de 2023.
Ternay est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie des communes dites de l'Est lyonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ternay (Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ternay
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ternay
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ternay en 2026 ?
À Ternay, le prix médian d'un T2 est de 3 630 €/m², avec une fourchette de 3 029 € à 4 666 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Ternay ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 124 189 € (1er quartile) à 191 306 € (3e quartile), autour de 148 830 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ternay ?
Le prix médian d'un T2 à Ternay se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 286 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ternay ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ternay sur les 12 derniers mois.