Prix immobilier Soucieu-en-Jarrest
À Soucieu-en-Jarrest, des maisons se vendent à 3 686 € le mètre carré en médiane, et 42 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Soucieu-en-Jarrest présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Soucieu-en-Jarrest est un marché de maisons, avec 24 ventes annuelles contre 18 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69176), sous son code postal 69510.
Soucieu-en-Jarrest, la commune
Soucieu-en-Jarrest s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 224 et 540 m d'altitude et comptait 4 660 habitants au recensement de 2023.
Soucieu-en-Jarrest [susjø ɑ̃ ʒaʁɛ] est une commune française des monts du Lyonnais, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Jarréziens.
Un peu d'histoire
Le centre bourg, caractérisé par ses hautes façades de pierre, rappelle que la commune fut au début du XIXe siècle reconnue pour son activité du tissage du velours de soie. Agrandie au début du XIXe siècle sur des soubassements datant du XIIe siècle ou du XIIIe siècle, l’église abrite deux tableaux représentant des scènes de l’ancien testament classés à l’Inventaire des objets mobiliers du Rhône. À l’est du Bourg, sur le plateau du Grand-Champ, de l’aqueduc du Gier construit par les Romains 120 ans après Jésus-Christ, subsistent des vestiges, les arches avec le Chameau et le réservoir, la Gerle. Cette zone est classée en espace naturel sensible.
À voir à Soucieu-en-Jarrest
- L'église de Soucieu-en-Jarrest
D'après Wikidata et l'article « Soucieu-en-Jarrest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Soucieu-en-Jarrest
Le marché de Soucieu-en-Jarrest en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Soucieu-en-Jarrest vaut 3 686 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 907 €.
Avec 114 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Soucieu-en-Jarrest tourne autour de 418 971 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Soucieu-en-Jarrest
Le prix par typologie à Soucieu-en-Jarrest
Le détail par taille de bien à Soucieu-en-Jarrest donne T3 à 3 159 €/m², T2 à 2 962 €/m², T4 à 2 676 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 7 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Soucieu-en-Jarrest, avec 24 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Soucieu-en-Jarrest
Fixer un prix à Soucieu-en-Jarrest part de la médiane de 3 686 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 42 ventes par an, Soucieu-en-Jarrest est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Soucieu-en-Jarrest.
Acheter un bien à Soucieu-en-Jarrest
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 89 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Soucieu-en-Jarrest
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 190 000 € | 2 235 €/m² | RTE DU COQ GAULOIS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 196 860 € | 3 937 €/m² | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 10 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 605 050 € | 4 584 €/m² | CHE DE LA COMBE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 371 400 € | 4 421 €/m² | ALL DU PIN |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 300 000 € | 3 571 €/m² | RUE ANTOINE TRAIVE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 524 650 € | 3 802 €/m² | CHE DE LA CHAPITELLE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 607 280 € | 4 217 €/m² | RTE DE PRASSEYTOUT |
| 26 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 465 000 € | 4 844 €/m² | CHE DE LA CROIX BLANCHE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 90 m² | 2 | 150 000 € | 1 667 €/m² | PL DE LA FLETTE |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 170 000 € | 2 537 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 196 000 € | 2 333 €/m² | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 65 000 € | 2 321 €/m² | RUE DU PERRON |
| 23 juillet 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 88 550 € | 2 393 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 579 600 € | 4 325 €/m² | MTE DE LA PAIX |
| 10 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 349 000 € | 3 878 €/m² | PL BEL AIR |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 125 000 € | 1 488 €/m² | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 4 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 468 900 € | 3 908 €/m² | PL DU PLANIL |
| 3 juillet 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 474 000 € | 3 823 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 24 juin 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 131 500 € | 3 653 €/m² | ALL NECTAVIGNE |
| 18 juin 2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 144 000 € | 1 946 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier Soucieu-en-Jarrest
Q1Quel est le prix au mètre carré à Soucieu-en-Jarrest ?
Le prix médian d’une maison est de 3 686 € le mètre carré à Soucieu-en-Jarrest, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 907 €.
Q2Combien de biens se vendent à Soucieu-en-Jarrest ?
42 ventes ont été enregistrées à Soucieu-en-Jarrest sur douze mois, soit 18 appartements et 24 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Soucieu-en-Jarrest ?
Le prix médian d’un T3 à Soucieu-en-Jarrest est de 3 159 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Soucieu-en-Jarrest ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Soucieu-en-Jarrest ?
La maison moyenne vendue à Soucieu-en-Jarrest fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 418 971 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Soucieu-en-Jarrest ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Soucieu-en-Jarrest en douze mois, 57 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Soucieu-en-Jarrest avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026