Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Soucieu-en-Jarrest
À Soucieu-en-Jarrest, le prix médian d'un T4 est de 2 676 €/m², soit environ 211 404 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Soucieu-en-Jarrest
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 103 % au-dessus. Sur 42 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Soucieu-en-Jarrest mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 2 676 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Soucieu-en-Jarrest
Sur les ventes d'un T4 à Soucieu-en-Jarrest, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 258 000 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 676 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 990 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 571 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Soucieu-en-Jarrest s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 224 et 540 m d'altitude et comptait 4 660 habitants au recensement de 2023.
Soucieu-en-Jarrest [susjø ɑ̃ ʒaʁɛ] est une commune française des monts du Lyonnais, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Jarréziens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soucieu-en-Jarrest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Soucieu-en-Jarrest
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Soucieu-en-Jarrest
Q1Quel est le prix d'un T4 à Soucieu-en-Jarrest en 2026 ?
À Soucieu-en-Jarrest, le prix médian d'un T4 est de 2 676 €/m², avec une fourchette de 2 548 € à 2 915 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Soucieu-en-Jarrest ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 201 292 € (1er quartile) à 230 285 € (3e quartile), autour de 211 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Soucieu-en-Jarrest ?
Le prix médian d'un T4 à Soucieu-en-Jarrest se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 907 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Soucieu-en-Jarrest ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Soucieu-en-Jarrest sur les 12 derniers mois.